統計資料
東証住宅価格指数（試験算出）
2012/04/24 更新
当指数は、首都圏の既存マンション(中古マンション)に関して、公益財団法人東日本不動産流通機構に登録された成約情報を活用し、同質性を有する物件の価格変化に基づいて算出された国内初の指数です。不動産価格の動向に関する一つの指標となるため、J-REIT（上場不動産投信）を含めた不動産投資市場の活性化が期待されるとともに、既存住宅の価格動向に関する国際的な比較も可能となります。
東証住宅価格指数の指数値（首都圏総合・東京・神奈川・千葉・埼玉）
| 指数名 | 2012年2月指数値（4月24日公表） |
| 東証住宅価格指数（既存マンション・首都圏総合） | 79.35 |
| 東証住宅価格指数（既存マンション・東京） | 83.36 |
| 東証住宅価格指数（既存マンション・神奈川） | 78.51 |
| 東証住宅価格指数（既存マンション・千葉） | 69.55 |
| 東証住宅価格指数（既存マンション・埼玉） | 68.41 |
| 東証住宅価格指数の過去データ |
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| 参考資料1（サンプル数等） |
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| 参考資料2（概要資料） |
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概要
過去の指数値推移
前年同月比推移
指数の概要
当指数は、公益財団法人東日本不動産流通機構と早稲田大学の協力のもと、リピートセールス法を用いて算出された価値加重算術平均型指数です。算出する地域は、東京・埼玉・神奈川・千葉の各都県と、それらを総合した首都圏総合の5つです。 リピートセールス法とは、同質性を有する既存マンションの複数回の売買価格を活用し、既存マンションの価格水準の動向を推計する手法です。同様の手法が世界的に利用されていることから、既存マンション価格の国際的な比較等も可能となります。
算出要領
| 東証住宅価格指数の算出要領 （平成23年4月26日発行） |
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| 取引価格データベースを用いた住宅価格指数（早稲田大学作成） |
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【免責事項のご注意】
東証住宅価格指数（中古マンション・首都圏総合）、東証住宅価格指数（中古マンション・東京） 東証住宅価格指数（中古マンション・神奈川）、東証住宅価格指数（中古マンション・千葉）、東証住宅価格指数（中古マンション・埼玉）は、東証の知的財産であり、当該指数の算出、数値の公表、利用など同指数に関する権利を東京証券取引所が所有しております。 現在、東京証券取引所が行う同指数の算出・公表は試験的なものであり、本ホームページに掲載している1993年6月以降の過去の指数値を含む同指数の指数値を利用した金融商品の組成等は一切認めておりません。 当指数の算出・公表の試験的な取扱いを終了する際には、別途公表いたします。(なお、当指数を印刷物・書籍・WEBサイト等で利用する場合には東証からの出所であることを明示してください。) 掲載される内容はあくまで参考情報であり、投資等の勧誘を目的としたものではなく、いかなる金融商品の価値を保証するものではありません。最終的な投資判断は利用者ご自身でお願いいたします。万一、当サイトの情報を利用することにより何らかの金銭的損害、非金銭的損害が発生した場合、または情報の誤びゅう、停滞、遅延、省略、欠陥、中断及びシステム障害などによって金銭的損害、非金銭的損害が発生した場合でも、当取引所及びその情報提供元は一切責任を負いません。 掲載される内容は、予告なしに変更・削除されることがあります。