東証からのニュース

“東証REIT用途別指数シリーズ”の算出・公表について －　6月21日より不動産投信（REIT）の投資物件の用途に着目した新指数の算出を開始します　－

2010/06/18　更新

[東京証券取引所]

　当取引所では、多様なニーズに対応するため、以下のとおり、不動産投信（REIT）の投資物件の用途に着目した新指数“東証REIT用途別指数シリーズ”を算出・公表いたします。
　東証REIT用途別指数シリーズは、当取引所に上場するREIT全銘柄を対象とし、各REITが保有する物件の用途に着目して構成銘柄の選定を行います。当シリーズは、「東証REITオフィス指数」、「東証REIT住宅指数」、「東証REIT商業・物流等指数」の３指数により構成されます。

１．概要

指数名称	東証REITオフィス指数 （Tokyo Stock Exchange REIT Office Index） 東証REIT住宅指数 （Tokyo Stock Exchange REIT Residential Index） 東証REIT商業・物流等指数 （Tokyo Stock Exchange REIT Retail & Logistics, Others Index）
構成銘柄の選定方法	•　定期見直しにおける基準日時点で直近に提出されている、各REITの有価証券報告書を基に、「オフィス」、「住宅」、「商業・物流等」の３つのいずれかに銘柄を分類する（1つのREITは１つの用途のみに分類され、複数の指数には組入れられない）。 •　具体的には、有価証券報告書の「投資方針」に記載されている、投資物件の利用用途に関する記載内容を基に銘柄を分類する。 •　「投資方針」の記載において、投資対象とする用途が複数となる場合については、その用途への投資割合の基本方針を確認し、これが最も高い用途に銘柄を分類する。 •　各用途への投資割合が記載されていない場合、若しくは投資割合の高い業種が複数となる場合については、有価証券報告書の投資不動産一覧を参照し、鑑定評価額が最も高い分類を基に、銘柄選定を分類する。
用途区分の定期見直し	基準日；毎年5月最終営業日 公表日；毎年7月第5営業日 変更日；毎年7月最終営業日
指数算出方法	時価総額加重型
基準日・基準値	平成22年2月26日（金）・1,000ポイント
算出開始予定日	平成22年6月21日（月）：東証ホームページを通じて終値配信
相場報道システムを 通じた配信予定日	平成22年9月13日（月）：東証相場報道システムを通じてリアルタイム配信（15秒間隔）で証券会社、情報ベンダー等に配信 （配当込み指数を除く）
配当込み指数	あり
TMIからの配信	なし

２．指数構成銘柄

当指数の算出開始予定日時点の構成銘柄は別添資料のとおりです。

東証REIT用途別指数シリーズ構成銘柄一覧

３．本指数の情報提供について

(1) 指数値の配信（配当込み指数を除く）

•　平成22年9月13日（月）より、東証相場報道システムを通じてリアルタイム配信（15秒間隔）を行います。
•　平成22年6月21日（月）より、当取引所HPの以下のページを通じて、日次終値を掲載いたします（Excelフォーマット。16時頃までに前営業日の指数値を掲載）。

• 株価指数関連データ（３．（２）のExcelに当指数が追加されます）

(2) 配当込み指数・指数構成銘柄情報の配信

配当込み指数や指数構成銘柄などの指数基礎情報につきましては、有償でご提供いたします。提供方法は以下のとおりです。
なお、当指数のヒストリカルデータサービスを通じてのご提供につきましては、詳細が決定し次第、別途ご連絡いたします。

サービス名称	東証REIT用途別指数基礎情報サービス
情報提供項目	■　配当なし指数 　　指数名・指数値・前日比（率・幅）・基準時価総額・最終時価総額・構成銘柄数など ■　配当込み指数 　　配当なし指数と同じ ■　指数構成銘柄 　　銘柄コード・ISIN・銘柄名・市場区分・業種コード・指数用上場株式数・株価・指数用時価総額など
情報提供方法	毎営業日にファイルをメールにて送信
情報提供料	以下までお問い合わせください。 株式会社東京証券取引所 情報サービス部 指数担当 電話：03-3666-0141(代)、e-mail：index@tse.or.jp